תוצאות חיפוש עבור: ''
תמיד אקטואלי: בניית ממ"ד
עם סיום המבצע האחרון בעזה שוב קיבלנו תזכורת על חשיבותו של הממ"ד (מרחב מוגן דירתי). למרות עלותו הגבוהה של הממ"ד, בנוסף לחשיבותו הרבה בהענקת הגנה לדיירי הבית , בניית ממ"ד גם מעלה את ערך הבית. עלות בניית ממ"ד מוערכת ב 140 אלף שקל בממוצע, בעוד התוספת לערך המבנה היא של מאות אלפי שקלים. פקע"ר (פיקוד […]
חוק קמיניץ – כשהשוט הכלכלי מונף על חבר המושב
את היחידה הארצית לאכיפת מקרקעין של משרד האוצר, האחראית על אכיפת חוק קמיניץ, מעניין רק דבר אחד: הסרת העבירה, משמע סגירת העסק ו/או המבנה הלא חוקי שהוקם ללא היתר על קרקע חקלאית. הדרך לעשות זאת כואבת מאוד: הטלת קנסות של מאות אלפי שקלים, מה שלא משאיר לחקלאי הרבה ברירות מלבד לסגור את העסק שהקים בזיעת […]
הכול כלול: מטרדי רעש, חניה, אשפה ובריכות שחיה ללא אישור
עולם תיירות הפנים הושפע מאוד ממגפת הקורונה. סממן בולט לשינוי הוא גידול ניכר בהשכרת בתים במושבים למטרות אירוח. 'וילות אירוח' צצות חדשות לבקרים ואין פלא שלרבות מהן אין אישורים נדרשים כחוק. מקרי טביעה, שריפה ושאר תאונות טרגיות המתרחשות במתחמי אירוח לצד תלונות רבות מצד השכנים הסובלים ממטרדי רעש, היעדר חניה, וכמויות גדולות של אשפה הפנו […]
משכירים בית/דירה/מבנה לנופשים? אתם עוברים על החוק!
שמחים ונרגשים עם 103 מלקוחותינו שסיימו לאחרונה תהליך ארוך ומורכב של היוון. בתהליך, המחייב הסדרה בנחלה ומדידה ייחודית של השטח, רוכשים בעלי המשק מרמ"י את זכויות המגורים והחכירה על חלקת המגורים, ובסיומו מקבלים שומה לתשלום. מאחלים לכם לקוחות יקרים, הרבה נחת בצל קורתכם וראש שקט ופנוי מדאגות הסדרה. עדיין לא הסדרתם? רוצים גם נחלה מהוונת […]
רמ"י מכה בכל הכוח במושבי ישראל מחייבת דמי שימוש עבור מבנים שנעשה בהם שימוש חורג
בעלי נחלות ברחבי ישראל מחויבים בדמי שימוש עבור מבנים שאין להם היתר בניה ושהשימוש שנעשה בהם אינו השימוש המקורי. לאחרונה נתבעו חקלאים במושב טל שחר לשלם מעל מיליון שקל בגין שימושים חורגים, להרוס את המבנים שנבנו ללא היתר ולא להשתמש בהם עד ביצוע ההריסה. עבירות הבניה בגינן תובעת רמ"י מתייחסות לפרגולות, לול שהוסב ליקב ומבשלת […]
למה לועדות המקומיות לוקח כל כך הרבה זמן לאשר היתר בנייה?
בזמן ההמתנה, הארוך הרבה יותר מדי, לקבלת היתר הבנייה העיניים והזעם מופנים אל הועדות המקומיות. מהנדסי הועדות מרגישים לא פעם שזהו זעם לא מוצדק והאשמה היא לא בהם ובצוותים המקצועיים העומדים לרשותם, אלא בעצם הצורך לבדוק שהאישורים הנדרשים נמצאים בהיתר הבנייה. כשמדובר במושבי עובדים שם מתקיימת אכיפה מכוח דו"ח קמיניץ, שהקפאתו צפויה להפשיר כבר בינואר […]
30 שנה אחרי שנעקר לטובת הרחבה, בעליו של פרדס לימונים יקבלו פיצוי
במסגרת בניית הרחבה, הפקיע מושב גילת פרדס לימונים של חבר המושב, ובתמורה נתן לו זכות למגרש בהרחבה. אחרי שני עשורים נקבע שהאלמנה ובנה, בעלי הבית שבהרחבה, זכאים בנוסף גם לפיצוי כספי של כחצי מליון שקל. הסיבה: פיצוי כספי שקיבל חבר מושב בגין פינוי לול מהשטח. הזירה החקלאית שונה וייחודית. לחברת נחלת אבות ידע מקצועי וניסיון […]
שוב סכסוך במשק משפחתי במושב: למרות הזכות לגור לצמיתות בחלקה, ביהמ"ש הורה על פינוי
מינוי ממשיך למשק חקלאי ממשיך לייצר סכסוכים קשים בין אחים בסוגיות הורשה. הורים שמינו בן ממשיך למשק החקלאי שלהם הורישו לאחיו את הזכות לגור בו לצמיתות, אולם בין האחים פרץ ריב קשה וממושך והבן הממשיך פנה לביהמ"ש לענייני משפחה ותבע לפנות את אחיו. התביעה התקבלה ונקבע שלאחר 42 שנות מגורים, למרות שההורים העניקו זכות מגורים […]
יורשים של קרקע חקלאית נקלעו למאבק על שטחי גידול בננות, ונתבעו לשלם 4.5 מליון שקל
יורשי נחלה במושב בית חנניה ניהלו מו"מ למכירתה עם מגדל בננות ממושב גבע כרמל, אך לאחר מו"מ של חצי שנה מכרו את הנחלה לצד שלישי. מגדל הבננות תבע את היורשים בטענה שהתנהלו בחוסר תום לב וכי האגודה השיתופית בבית חנניה התמהמהה בקליטתו כדי למנוע תחרות בענף גידול הבננות במושב. היורשים טענו שנקלעו למאבק כוחני של […]
רק ל-10% מהלולים בישראל יש רישיון עסק. ולכם?
דו"ח מבקר המדינה קובע כי המצב בענף ההטלה בישראל חמור בהשוואה לארה"ב ולמדינות ה-OCD מבחינת התנאים הסביבתיים והתברואתיים וכי בעקבות אי עמידה בתנאים הווטרינריים, ל-91% מהלולים בישראל מאוגוסט 2021, אין רשיון עסק. המבקר מותח ביקורת על כך שהחקלאים מגדלי הביצים אינם מקבלים תמיכה ישירה מהמדינה אלא נתמכים באמצעות תמיכות עקיפות כגון פיקוח על מחירים. נחלת […]