תוצאות חיפוש עבור: ''

מדידות לצורך רישום

גוש רשום – הסדר קרקעות גוש רשום הוא שטח מוגדר במקרקעין המכיל בתוכו חלקות והמהווה יחידה למדידה ולרישום. רישום של גוש מתבצע בתהליך ההסדר באמצעות  המרכז למיפוי ישראל מפ"י. בישראל יש כ-15,000 גושים. גוש שומא גוש לא רשום / מוסדר שנוצר לפני קום המדינה  ע"י האנגלים – לצורך חישובי מס בלבד. המרכז למשבצות חקלאיות הוקם בשנות ה […]

היבטי מיסוי מקרקעין

היבטי מיסוי מקרקעין פיצול נחלה לפי החלטה 1532: מס רכישה על תשלום דמי רכישה או דמי פיצול יחול מס רכישה. הבסיס לחישוב מס הרכישה. מועד תשלום מס הרכישה. שיעור מס הרכישה ואפשרות הפחתתו במקרה של קבלת היתר תוך 24 חודשים מרכישת הזכויות/פיצול.   המס החל במכירה לצד שלישי:   מס שבח חשיבות היכולת לפצל את […]

החלטה 1355

ביום 31.3.14 התקבלה החלטת רמ"י 1355 בעניין קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי או אגודה חקלאית שיתופית. החלטה זו מבטלת את החלטה 1155 מיום 6.7.08. בחוות דעת זו יובאו לדיון ההבדלים בין החלטה 1155 וההחלטה החדשה 1355 ומשמעות השינויים. כללי החלטה 1355 (להלן: "ההחלטה") שונה מהחלטה 1155 (להלן" ההחלטה […]

החלטה 1399

הסדרת הזכויות של  "בר רשות" בנחלה לפני כשבועיים (בתאריך 29.7.2015) חתם שר האוצר על החלטת רמ"י מספר 1399 שמבטלת  ומחליפה את ההחלטה המוכרת 1355, שטרם הגיעה לכלל יישום. ההחלטה החדשה קובעת הקלות וכללים נוספים על מנת להביא את החלטה 1399 לכדי יישום. החלטה 1355 קבעה כללים להפיכת בעלי רשות על הנחלות לבעלי זכויות חכירה בחלקות […]

פיצול נחלות

הפרדת מגרש מנחלה או פיצול מגרשים מנחלה עיקרי סימן 8.3 (החלטה 1532 לשעבר) • לבעלי הנחלות במושבים היישום הרלוונטי היא החלטה 1532 של רשות מקרקעי ישראל . • החלטה 1532 עוסקת בהיוון חלקת המגורים מתוך חלקה א' של הנחלה. בדרך כלל חלקה א' כוללת גם חלקת מגורים וגם שטח חקלאי צמוד. יישום החלטה 1532 הינו […]